Kavala Blogs » Αγγελίες στη Θάσο » Τα επιλεγμένα μπλογκ του νομού Καβάλας με μια ματιά

Expand/Collapse

Αγγελίες στη Θάσο (71)

Καβάλα, 30.08.2011
17:23
Φόρος και για την εκτός σχεδίου ακίνητη περιουσία | οικονομια | ethnos.gr
» Αγγελίες στη Θάσο

Φόρος και για την εκτός σχεδίου ακίνητη περιουσία | οικονομια | ethnos.gr

Περισσότερα... »
17:02
Έρχεται ΦΑΠ και για τα ακίνητα εκτός σχεδίου – στόχος η είσπραξη 2 δισ. ευρώ | PRINCE OLIVER NEWS
» Αγγελίες στη Θάσο

Έρχεται ΦΑΠ και για τα ακίνητα εκτός σχεδίου – στόχος η είσπραξη 2 δισ. ευρώ | PRINCE OLIVER NEWS

Περισσότερα... »
Καβάλα, 19.08.2011
22:15
Αγροτεμάχιο προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια
» Αγγελίες στη Θάσο

Αγροτεμάχιο προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια

Πηγή

Περισσότερα... »
Καβάλα, 05.07.2011

00:20

AGR00009

» Αγγελίες στη Θάσο

00:19

OIK000010

» Αγγελίες στη Θάσο

00:18

OIK00009

» Αγγελίες στη Θάσο

00:18

OIK00008

» Αγγελίες στη Θάσο

00:17

OIK00003

» Αγγελίες στη Θάσο

00:16

AGR00001

» Αγγελίες στη Θάσο

Καβάλα, 12.06.2011

22:58

...

» Αγγελίες στη Θάσο

Καβάλα, 09.06.2011
10:13
Ελληνικά funds: «Ξεπαγώνουν» τα σχέδιά τους για τα Βαλκάνια | επιχειρησεις , ελληνικες επιχειρησεις | v2.imerisia.gr
» Αγγελίες στη Θάσο

Ελληνικά funds: «Ξεπαγώνουν» τα σχέδιά τους για τα Βαλκάνια | επιχειρησεις , ελληνικες επιχειρησεις | v2.imerisia.gr

Περισσότερα... »
10:13
Πάγωμα αντικειμενικών αξιών εξήγγειλε ο υπουργός Οικονομικών — ΣΚΑΪ (www.skai.gr)
» Αγγελίες στη Θάσο

Πάγωμα αντικειμενικών αξιών εξήγγειλε ο υπουργός Οικονομικών — ΣΚΑΪ (www.skai.gr)

Περισσότερα... »
10:12
Χαμαιλέων | S&B: Η άνοδος, τα εμπόδια και τα ακίνητα
» Αγγελίες στη Θάσο

Χαμαιλέων | S&B: Η άνοδος, τα εμπόδια και τα ακίνητα

Περισσότερα... »
10:12
InBusinessNews.com | Ακίνητα: Οι τιμές πέφτουν αλλά… | Sigma Live
» Αγγελίες στη Θάσο

InBusinessNews.com | Ακίνητα: Οι τιμές πέφτουν αλλά… | Sigma Live

Περισσότερα... »
10:12
Ευκαιρίες για ακίνητα | gazzetta.gr
» Αγγελίες στη Θάσο

Ευκαιρίες για ακίνητα | gazzetta.gr

Περισσότερα... »
Καβάλα, 08.06.2011
21:26
TA NEA On-line
» Αγγελίες στη Θάσο

TA NEA On-line

Περισσότερα... »
21:24
Η Σιγκαπούρη στην κορυφή του παγκόσμιου πλούτου - - Capital.gr
» Αγγελίες στη Θάσο

Η Σιγκαπούρη στην κορυφή του παγκόσμιου πλούτου - - Capital.gr

Περισσότερα... »
21:19
Πολυτελή ακίνητα και σκάφη: Κορυφαίες λύσης με δίκτυο δικαιόχρησης
» Αγγελίες στη Θάσο

Πολυτελή ακίνητα και σκάφη: Κορυφαίες λύσης με δίκτυο δικαιόχρησης

Περισσότερα... »
21:17
ΡΙΖΟΣΠΑΣΤΗΣ : Διαφημίζουν το μεγάλο ξεπούλημα
» Αγγελίες στη Θάσο

ΡΙΖΟΣΠΑΣΤΗΣ : Διαφημίζουν το μεγάλο ξεπούλημα

Περισσότερα... »
21:16
ΡΙΖΟΣΠΑΣΤΗΣ : Διαφημίζουν το μεγάλο ξεπούλημα
» Αγγελίες στη Θάσο

ΡΙΖΟΣΠΑΣΤΗΣ : Διαφημίζουν το μεγάλο ξεπούλημα

Περισσότερα... »
21:15
Και οι επιχειρηματίες αξιοποιούν τα ακίνητά τους | οικονομια | ethnos.gr
» Αγγελίες στη Θάσο

Και οι επιχειρηματίες αξιοποιούν τα ακίνητά τους | οικονομια | ethnos.gr

Περισσότερα... »
Καβάλα, 07.06.2011
14:12
Καβάλα, Νομός Καβάλας, Ανατολική Μακεδονία και θράκη, Ξάνθη, Κομοτηνή, Σερρες, Θεσσαλονίκη, νησί, Θάλασσα, Πανοραμική Θέα, βουνό, ευκαιρια γι
» Αγγελίες στη Θάσο

Καβάλα, Νομός Καβάλας, Ανατολική Μακεδονία και θράκη, Ξάνθη, Κομοτηνή, Σερρες, Θεσσαλονίκη, νησί, Θάλασσα, Πανοραμική Θέα, βουνό, ευκαιρια για οικοπεδο στη Θάσο

Περισσότερα... »

14:09

Διαμέρισμα προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια

» Αγγελίες στη Θάσο

14:09

Διαμέρισμα προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια

» Αγγελίες στη Θάσο

14:09

Μεζονέτα προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια

» Αγγελίες στη Θάσο

14:08

Μεζονέτα προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια

» Αγγελίες στη Θάσο

14:08
Μονοκατοικία προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια
» Αγγελίες στη Θάσο

Μονοκατοικία προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια

Περισσότερα... »
14:08
Μεζονέτα προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια
» Αγγελίες στη Θάσο

Μεζονέτα προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια

Περισσότερα... »

14:01

Μεζονέτα προς πώληση, Θάσος, Καβάλα, Μάμμου Ασημένια

» Αγγελίες στη Θάσο

Καβάλα, 10.05.2011

21:44

...

» Αγγελίες στη Θάσο

21:43

...

» Αγγελίες στη Θάσο

21:42

...

» Αγγελίες στη Θάσο

21:41

...

» Αγγελίες στη Θάσο

21:40

...

» Αγγελίες στη Θάσο

Καβάλα, 29.04.2011

09:00

...

» Αγγελίες στη Θάσο

Μεζονέτα προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 280.000
Περιγραφή ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 100 ΤΜ ΚΑΙ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟ 60 ΤΜ [ΣΥΝΟΛΟ 160 ΤΜ] ΜΕ ΚΗΠΟ 500 ΤΜ ΠΕΡΙΠΟΥ. ΦΑΝΤΑΣΤΙΚΗ ΘΕΑ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΟ ΒΟΥΝΟ -ΔΡΟΜΟ ΠΟΥ ΟΔΗΓΕΙ ΣΕ ΠΑΡΑΛΙΑ ΣΤΑ 50 ΜΕΤΡΑ.
Κωδικός Ακινήτου: KAT00009 ΣΚΑΛΑ ΚΑΛΛΙΡΑΧΗΣ Εμβαδό:160 τ.μ. Έτος κατασκευής:2010, Νεόδμητο, Εξοχική κατοικία 1ος όροφος, 3 επίπεδα, Θέα, Γωνιακό, Βεράντα 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC Θέση στάθμευσης, Πόρτα ασφαλείας Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα Αυτόνομη θέρμανση Άσφαλτο Επιτρέπονται κατοικίδια, Άμεσα διαθέσιμο [www.mammourealestate.gr]

Περισσότερα... »

Καβάλα, 28.04.2011

16:53

...

» Αγγελίες στη Θάσο

11:08

Μεζονέτα ...

» Αγγελίες στη Θάσο

11:07

...

» Αγγελίες στη Θάσο

09:00

...

» Αγγελίες στη Θάσο

09:00

Μεζονέτα προς πώληση ...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:42

Studio/Γκαρσονιέρα προς πώληση Θάσος, ...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:40

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:39

Μεζονέτα προς πώληση Θάσος, ...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:39

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:38

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:37

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:37

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:36

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:35

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:34

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:33

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:32

Διαμέρισμα προς πώληση Θάσος, ...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:32

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:31

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:30

Μεζονέτα προς πώληση Θάσος, ...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:29

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:28

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:27

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:25

Διαμέρισμα προς πώληση Θάσος, ...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:24

...

» Αγγελίες στη Θάσο

00:22

...

» Αγγελίες στη Θάσο

Καβάλα, 27.04.2011

21:15

Studio/Γκαρσονιέρα προς πώληση Θάσος, ...

» Αγγελίες στη Θάσο

Καβάλα, 19.04.2011

01:26

...

» Αγγελίες στη Θάσο

Διαμέρισμα προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 170.000
Περιγραφή ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΜΕ ΟΙΚΟΠΕΔΙΚΟ ΧΩΡΟ ΠΕΡΙΠΟΥ 1000 ΤΜ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ.ΑΚΟΜΗ ΔΙΑΤΙΘΕΝΤΑΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΤΖΑΚΙ-ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ-ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ-ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ-ΝΤΟΥΛΑΠΑ-ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΞΥΛΙΝΕΣ ΠΕΡΓΚΟΛΕΣ-ΠΑΡΚΙΝΚ 2 ΘΕΣΕΩΝ-BARBEQUE-ENTERNET DSL ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ.
Κωδικός Ακινήτου: ΚΑΤ00046 ΣΚΑΛΛΑ ΡΑΧΩΝΙ Εμβαδό:73 τ.μ. Έτος κατασκευής:2010, Νεόδμητο Ισόγειο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC Θέση στάθμευσης, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός Τζάκι, Κήπος Αυτόνομη θέρμανση, Κλιματισμός Άσφαλτο Άμεσα διαθέσιμο

Περισσότερα... »

Καβάλα, 08.02.2011

00:18

[nt]

» Αγγελίες στη Θάσο

Καβάλα, 30.01.2011

11:32

[nt]

» Αγγελίες στη Θάσο

Καβάλα, 29.01.2011

17:58

Οικόπεδο προς πώληση ...

» Αγγελίες στη Θάσο

Καβάλα, 19.01.2011
00:15
Επικοινωνήστε μαζί μας...
» Αγγελίες στη Θάσο

...και εμείς θα κάνουμε το καλύτερο για σας!

aggeliesstithasso@gmail.com

Περισσότερα... »
Καβάλα, 17.01.2011
23:16
Αντικειμενικές αξίες στο Νομό Καβάλας
» Αγγελίες στη Θάσο

NOMOΣ KABAΛAΣΔHMOΣ: EΛEYΘEPOYΠOΛHΣOIKIΣMOI: Aμισιανών 600, Aντιφιλίππων 600, Aκροβουνίου 700, Eξοχής 600, Xορτοκοπίου 600, Kηπίων 600, Kοκκινοχώματος 600, Xρυσοκάστρου 600.ΔHMOΣ: EΛEYΘEPΩNOIKIΣMOI: Aγ. Aνδρέου 700, Eλαιοχωρίου 600, Eλευθερών 700, Mυρτόφυτου 600, Φωλέας 600.ΔHMOΣ: ΘAΣOYOIKIΣMOI: Aστρίδας 600, Θεολόγου 600, Kοίνυρα Zώνη A 900, Zώνη B 800E, Kρήνη Zώνη A 800, Zώνη B 700, Ποτός Zώνη A 900, B 800, Kαλλιράχης 600, Σκάλας Kαλλιράχης Zώνη A 800, Zώνη B 700, Λιμεναριά - Kαλύβια Zώνη A 900, Zώνη B 800, Mαρίων 600, Σκάλας Mαρίων Zώνη A 800, Zώνη B 700, Παναγιάς 600, Σκάλας Παναγιάς Zώνη A 1.100, Zώνη B 900, Ποταμιάς 700, Θάσου Zώνη A 1.100, B 900, Δασάκι Πρίνου Zώνη A 800, B 700, Mεγάλος Πρινός 600, Mικρού Πρινού 600, Oρμος Πρινού Zώνη A 800, Zώνη B 700, Πρινού 600, Pαχωνίου - Aγ. Γεωργίου 600, Σκάλας Pαχωνίου Zώνη A 800, Zώνη B 800, Σκάλας Σωτήρος Zώνη A 800, Zώνη B 700, Σωτήρος 600.ΔHMOΣ: KABAΛAΣOIKIΣMOI: Aσπρης Aμμου 600, Nέας Kαρβάλης Zώνη A 800, Zώνη B 700, Λεύκης 600, Xαλκερού 600.ΔHMOΣ: KEPAMΩTHΣOIKIΣMOI: Aγιάσματος 600, Mοναστηρακίου 600, Πηγών 600, E.ΔHMOΣ: OPEINOYOIKIΣMOI: Aγίου Kοσμά 600, Σκοπού 600, Διπόταμου 600, Δύσβατου 600, Στεγνού 600, Eλεφοχωρίου 600, Kεχρόκαμπου 600, Λεκάνης 600, Mακρυχωρίου 600, Nικητών 600, Πλατανιάς 600, Πλαταμώνα 600.ΔHMOΣ: OPΦANOYOIKIΣMOI: Aκροπόταμου 600, Γαληψού 600, Kαριάνης 600, Oρφανού 600, Oφρυνίου 600, Kοκκινοχωρίου 600, Ποδοχωρίου 600.ΔHMOΣ: ΠAΓΓAIOYOIKIΣMOI: Γεωργιανής 600, Aγ. Xριστοφόρου 600, Nικησιανής 600, Παλαιοχωρίου 600.ΔHMOΣ: ΠIEPEΩNOIKIΣMOI: Aυλής 600, Δωματίων 600, Mελισσοκομείου 600, Πυργοχωρίου 600, Mέλισσας 600, Mεσίας 600, Mεσορόπης 600, Mουσθένης 600, Πλατανότοπου 600, Δημαρά 600, Kαραβαγγέλη 600, Mεσότοπου 600, Σιδηροχωρίου 600.ΔHMOΣ: ΦIΛIΠΠΩNOIKIΣMOI: Aμυγδαλεώνος Zώνη A 800, Zώνη B 700, Σταυρού 600, Zυγού 700, Nέου Zυγού 600, Kορυφών 600, Kρηνιδών Zώνη A 900, Zώνη B 800, Zώνη Γ 700, Zώνη Δ 600, Kρυονερίου 600, Bουνοχωρίου 600, Λιμνίων 600, Λυκοστομίου 600, Λυδίας 600, Παλαιάς Kαβάλας 600, Kρανοχωρίου 600, Πολύνερου 600, Δατού 600, Πολύστυλου 600, Φιλίππων 600.ΔHMOΣ: XPYΣOYΠOΛHΣOIKIΣMOI: Aβραμύλιας 600, Δαμασκηνιάς 600, Γέροντα 600, Διαλεχτού 600, Eκλεχτού 600, Nέας Kρήνης 600, Eρατεινού 600, Eκάλης 600, Zαρκαδιάς 600, Nέου Ξεριά και Ξεριά 600, Παραδείσου 600, Πέρνης 600, Πετροπηγής 600, Aνω Ποντολίβαδου 600, Nέας Kώμης 600, Ποντολίβαδου 600.

Περισσότερα... »
23:05
ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΠΕΡΙ ΜΕΣΙΤΩΝ ΑΣΤΙΚΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
» Αγγελίες στη Θάσο

Άρθρο 1
Μεσίτης Αστικών ΣυμβάσεωνΜεσίτης Αστικών Συμβάσεων είναι το πρόσωπο που, εκτιμώντας την αξία ακινήτων, υποδεικνύει ευκαιρίες ή μεσολαβεί για τη σύναψη των αστικού δικαίου συμβάσεων ακινήτων και ιδίως των συμβάσεων αγοράς - πώλησης, ανταλλαγής, χρηματοδοτικής μίσθωσης, μίσθωσης ακινήτων ή επιχειρήσεων, παραχώρησης ακινήτων προς ανοικοδόμηση με αντιπαροχή, πώλησης μετοχών ή εταιρικών μεριδίων εταιριών που έχουν εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων ή μεριδίων αμοιβαίων κεφαλαίων ακίνητης περιουσίας καθώς και για τη χορήγηση τραπεζικών δανείων αναφορικά με τις ανωτέρω συμβάσεις. Άρθρο 2Διαχειριστής Ακίνητης Περιουσίας Διαχειριστής ακίνητης περιουσίας είναι το πρόσωπο που εκτός από την παροχή υπηρεσιών μεσιτείας, όπως αυτές ορίζονται στο άρθρο 1 του παρόντος, συνάπτει συμβάσεις έργου με αντικείμενο την αξιοποίηση και εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας. Η διαχείριση ακίνητης περιουσίας αφορά ιδίως τη σύναψη μισθωτικών συμβάσεων, την είσπραξη μισθωμάτων και συναφών απαιτήσεων, τη συντήρηση κτιρίων, την έρευνα της αγοράς των ακινήτων, την κατάρτιση μελετών αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας, την εκτίμηση της αξίας των ακινήτων, καθώς και την παροχή συμβουλών σχετικά με επενδύσεις σε ακίνητα ή εταιρίες ή αμοιβαία κεφάλαια ακίνητης περιουσίας. Άρθρο 3Βοηθός Μεσίτη Βοηθός Μεσίτη είναι το πρόσωπο, το οποίο έχει ως αποκλειστικό έργο την υποστήριξη, υποβοήθηση του μεσίτη ή διαχειριστή στην εκτέλεση από αυτόν των μεσιτικών εργασιών, ως ελεύθερος επαγγελματίας. Άρθρο 4Νομικά πρόσωπα Η επιχείρηση πράξεων μεσιτείας και διαχείρισης ακίνητης περιουσίας επιτρέπεται σε νομικά πρόσωπα υπό τις εξής σωρευτικά συντρέχουσες προϋποθέσεις:α) οι πράξεις μεσιτείας ή διαχείρισης ακίνητης περιουσίας να προβλέπονται στον καταστατικό σκοπό των νομικών προσώπων,β) οι προϋποθέσεις του μεσίτη ή διαχειριστή, όπως καθορίζονται στα άρθρα 5 και 6 αντίστοιχα του παρόντος, πρέπει να συντρέχουν στα φυσικά πρόσωπα που εκπροσωπούν νομίμως το νομικό πρόσωπο, εφόσον αυτά τα φυσικά πρόσωπα επιχειρούν πράξεις μεσιτείας και διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, ή στο πρόσωπο του αρμόδιου διοικητικού προϊσταμένου του νομικού προσώπου.γ) οι υπάλληλοι του νομικού προσώπου που συμμετέχουν άμεσα στις πράξεις μεσιτείας και διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, να πληρούν τουλάχιστον τις προϋποθέσεις του βοηθού μεσίτη, όπως αυτές ορίζονται στο άρθρο 7 του παρόντος. Στα πρόσωπα του προηγούμενου εδαφίου δεν εντάσσεται το προσωπικό γραμματειακής υποστήριξης του νομικού προσώπου. Άρθρο 5Προϋποθέσεις άσκησης επαγγέλματος μεσίτη 1. Για την άσκηση του επαγγέλματος του μεσίτη αστικών συμβάσεων απαιτείται η εγγραφή του ενδιαφερόμενου στο Επαγγελματικό Επιμελητήριο της έδρας του.2. Για την εγγραφή στο Επιμελητήριο πρέπει το ενδιαφερόμενο φυσικό πρόσωπο, ή προκειμένου για νομικό πρόσωπο τα πρόσωπα που ορίζονται στο άρθρο 4 περίπτωση β) του παρόντος, να συγκεντρώνει τις ακόλουθες προϋποθέσεις: α) Να είναι Έλληνας πολίτης ή πολίτης κράτους – μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή κράτους της Ευρωπαϊκής Ζώνης Ελεύθερων Συναλλαγών (ΕΖΕΣ), δηλαδή Νορβηγίας, Ισλανδίας και Λιχτενστάιν. Ο αλλοδαπός από χώρα εκτός της Ευρωπαϊκής Ένωσης πρέπει να έχει εφοδιαστεί με την απαιτούμενη άδεια διαμονής και εργασίας στην Ελλάδα, σύμφωνα με τον εκάστοτε ισχύοντα νόμο.β) Να μην έχει καταδικαστεί για κακούργημα ή για πλημμέλημα κλοπής, υπεξαίρεσης, απάτης, υπεξαίρεσης στην υπηρεσία, πλαστογραφίας η κατάχρησης ενσήμων, απιστίας, ψευδορκίας, δόλιας χρεοκοπίας, καταδολίευσης δανειστών, τοκογλυφίας, ή για κάποιο από τα εγκλήματα περί το νόμισμα.γ) Να μην έχει υποβληθεί σε δικαστική συμπαράσταση (ΑΚ1666-1688).δ) Να διαθέτει ένα από τα ακόλουθα: i] πτυχίο από ανώτερο ή ανώτατο εκπαιδευτικό ίδρυμα της Ελλάδος ή ομοταγές ίδρυμα του εξωτερικού, ii] πιστοποιητικό κατάρτισης από δημόσιο ή ιδιωτικό ΙΕΚ ή ΚΕΚ (στην περίπτωση του ΚΕΚ απαιτείται και απολυτήριο Λυκείου) σε θέματα μεσιτείας και ακίνητης περιουσίας, iii] απολυτήριο Λυκείου ή ισότιμου σχολείου της αλλοδαπής και να έχει εργαστεί ως βοηθός μεσίτη για τέσσερα (4) έτη στη Ελλάδα ή στο εξωτερικό, iv] απολυτήριο Λυκείου ή ισότιμου σχολείου της αλλοδαπής και να έχει περάσει επιτυχώς διαδικασία ενδοεπιχειρησιακής κατάρτισης σε θέματα μεσιτείας ή διαχείρισης ακίνητης περιουσίας που να έχει πιστοποιηθεί κατά το σχετικό πρότυπο του ΕΛΟΤ καθώς και υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν.1599/1986 (ΦΕΚ Α΄75) του παρέχοντος την ενδοεπιχειρησιακή κατάρτιση ότι αυτή ανταποκρίνεται κατ΄ ελάχιστον στις γνώσεις και δεξιότητες που περιέχονται στη εγκεκριμένη από τον ΟΕΕΚ / ΥΠΕΠΘ ειδικότητα «κτηματομεσίτης – διαχειριστής ακίνητης περιουσίας», ή v) προκειμένου για μεσίτη αναγνωρισμένο από κράτος μέλος της Ε.Ε. ή κράτος της Ε.Ζ.Ε.Σ. και εγκατεστημένο σε αυτό, βεβαίωση από επαγγελματική οργάνωση ή άλλη αρμόδια αρχή ότι πληρεί τις προϋποθέσεις του ως άνω κράτους για την άσκηση πράξεων μεσιτείας.Η συνδρομή των πιο πάνω προϋποθέσεων αποδεικνύεται με την προσκόμιση των σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις εκδιδόμενων πιστοποιητικών.3. Απαγορεύεται η εγγραφή στο Επιμελητήριο σε όσους μεσίτες αστικών συμβάσεων έχει επιβληθεί η ποινή της οριστικής στέρησης του δικαιώματος ασκήσεως του επαγγέλματος ή της προσωρινής για όσο ισχύει η ποινή τους.Η συνδρομή των προϋποθέσεων της παρούσης παραγράφου πιστοποιείται με υπεύθυνη δήλωση του ενδιαφερομένου σύμφωνα με το άρθρο 8 του ν.1599/86.4. Από την υποχρέωση εγγραφής στο Επιμελητήριο εξαιρείται μεσίτης αναγνωρισμένος από κράτος μέλος της Ε.Ε. ή κράτος της Ε.Ζ.Ε.Σ. και εγκατεστημένος σε αυτό, ο οποίος δύναται στα πλαίσια της διασυνοριακής παροχής υπηρεσιών, να εκτελεί περιστασιακά μεσιτικές πράξεις στην Ελλάδα, όπως ορίζονται στο άρθρο 1 του παρόντος, εφόσον πληρεί τις προϋποθέσεις του κράτους στο οποίο είναι εγκατεστημένος για την άσκηση μεσιτικών πράξεων. Άρθρο 6Προϋποθέσεις άσκησης επαγγέλματος διαχειριστή ακίνητης περιουσίας 1. Πλέον των προϋποθέσεων του προηγουμένου άρθρου ο διαχειριστής ακίνητης περιουσίας απαιτείται:α) Να έχει πενταετή εμπειρία άσκησης του επαγγέλματος του μεσίτη εάν είναι απόφοιτος Λυκείου, ή τριετή εμπειρία άσκησης του επαγγέλματος του μεσίτη εάν είναι απόφοιτος σχολής ανώτερης ή ανώτατης εκπαίδευσης ή Ιδιωτικού ή Δημοσίου ΙΕΚ ή προγράμματος ενδοεπιχειρησιακής κατάρτισης κατά τα οριζόμενα στην παράγραφο 2 του άρθρου 5 του νόμου αυτού, ή μονοετή εμπειρία άσκησης του επαγγέλματος του μεσίτη εάν είναι απόφοιτος σχολής νομικών ή οικονομικών επιστημών ή πολυτεχνείου.β) Να είναι ασφαλισμένος για τυχόν ζημία των πελατών του από πλημμελή εκπλήρωση των υποχρεώσεών του ύψους τουλάχιστον εκατό χιλιάδων Ευρώ (100.000 €). Μέχρι να υπάρξει αντίστοιχο ασφαλιστικό προϊόν να καταθέσει εγγυητική επιστολή ύψους πενήντα χιλιάδων Ευρώ (50.000 €) ή να παράσχει αντίστοιχη ασφάλεια κατατεθειμένη στο Επαγγελματικό Επιμελητήριο που ανήκει.γ) Να υποβάλλει στο Επιμελητήριο και πιστοποιητικό φορολογικής ενημερότητας, πιστοποιητικό ασφαλιστικής ενημερότητας και ασφαλιστήριο συμβόλαιο επαγγελματικής αστικής ευθύνης.2. Οι εξαιρέσεις των παραγράφων 1 περίπτωση δ στοιχείο v) και 4 του άρθρου 5 του νόμου αυτού ισχύουν και για τον διαχειριστή ακίνητης περιουσίας. Άρθρο 7Προϋποθέσεις άσκησης του επαγγέλματος του βοηθού μεσίτη Για την άσκηση του επαγγέλματος του βοηθού μεσίτη απαιτείται εγγραφή στο Επαγγελματικό Επιμελητήριο της έδρας του.Προκειμένου να εγγραφεί ως βοηθός μεσίτη στο αρμόδιο Επιμελητήριο ο ενδιαφερόμενος πρέπει να υποβάλλει σε αυτό τα ακόλουθα:α) Απολυτήριο Λυκείου ή ισότιμου της αλλοδαπής.β) Υπεύθυνη Δήλωση του άρθρου 8 του ν.1599/1986 (ΦΕΚ Α΄75), από την οποία να προκύπτει ότι δεν έχει καταδικαστεί για κακούργημα ή για πλημμέλημα κλοπής, υπεξαίρεσης, απάτης, υπεξαίρεσης στην υπηρεσία, πλαστογραφίας η κατάχρησης ενσήμων, απιστίας, ψευδορκίας, δόλιας χρεοκοπίας, καταδολίευσης δανειστών, τοκογλυφίας, ή για κάποιο από τα εγκλήματα περί το νόμισμα.γ) Πιστοποιητικό ότι δεν τελεί υπό δικαστική συμπαράσταση.δ) Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν.1599/1986 (ΦΕΚ Α΄75) στην οποία να αναφέρει τα στοιχεία του μεσίτη με τον οποίο συνεργάζεται, και αντίστοιχη υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν.1599/1986 (ΦΕΚ Α΄75) του μεσίτη με την οποία να βεβαιώνεται η σχέση συνεργασίας. Άρθρο 8Σύμβαση μεσιτείας1. Για τη σύναψη σύμβασης μεσιτείας τηρείται υποχρεωτικά έγγραφος τύπος. Κατ’ εξαίρεση, δεν απαιτείται τήρηση έγγραφου τύπου αν η προβλεπόμενη αμοιβή του μεσίτη δεν ξεπερνά το όριο που ορίζεται στο άρθρο 393 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Η σύμβαση πρέπει να καθορίζει ακριβώς το αντικείμενο μεσολάβησης ή υπόδειξης ευκαιρίας, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών, καθώς και το ποσό ή ποσοστό της μεσιτικής αμοιβής. Για την πλήρωση του απαιτούμενου έγγραφου τύπου αρκεί η ανταλλαγή ενυπόγραφων επιστολών, ενυπόγραφων τηλεομοιοτυπιών καθώς και τα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, εφόσον παρέχουν βεβαίωση καταγραφής της συμφωνίας. Η χρήση γενικών όρων συναλλαγών στη σύμβαση μεσιτείας ρυθμίζεται από τις διατάξεις του Ν. 2251/1994. Αμοιβή που καταβλήθηκε σε μεσίτη χωρίς να έχει προηγηθεί έγγραφη εντολή δεν αναζητείται.2. Επιτρέπεται η σύμβαση μεσιτείας διπλής εντολής, σύμφωνα με την οποία ο μεσίτης παρέχει τις υπηρεσίες του συγχρόνως και στους δύο εντολείς. Στη σύμβαση καθορίζεται σαφώς το αντικείμενο της εντολής καθώς και το ότι ο κάθε εντολέας συναινεί στην εκπροσώπηση και του αντισυμβαλλομένου του από τον ίδιο μεσίτη.3. Επιτρέπεται η σύμβαση αποκλειστικής μεσιτείας, στο πλαίσιο της οποίας ο εντολέας δεν έχει το δικαίωμα να αναθέσει εντολή με το ίδιο περιεχόμενο σε άλλο μεσίτη για όσο χρόνο ισχύει η σύμβαση. Η σύμβαση αποκλειστικής μεσιτείας, δεν μπορεί να έχει διάρκεια πάνω από δώδεκα (12) μήνες, με δικαίωμα ανανέωσης για ίσο διάστημα κατόπιν νέας έγγραφης συμφωνίας. 4. Ο μεσίτης αστικών συμβάσεων δικαιούται να αξιώσει αμοιβή κατά την κατάρτιση της οριστικής σύμβασης, εφόσον έχει ο ίδιος μεσολαβήσει στη σύναψή της, ή έχει υποδείξει την ευκαιρία σύναψής της. Με τη σύναψη σύμβασης μεσιτείας τεκμαίρεται ότι η κατάρτιση της οριστικής σύμβασης για την οποία συνήφθει η σύμβαση μεσιτείας, οφείλεται σε μεσολάβηση ή υπόδειξη ευκαιρίας του μεσίτη. Επί σύμβασης παραχώρησης ακινήτων προς ανοικοδόμηση με αντιπαροχή ο μεσίτης δικαιούται να αξιώσει αμοιβή με την κατάρτιση του εργολαβικού προσυμφώνου.5. Εάν οι μεσιτικοί εντολείς συνάψουν επί του ιδίου ακινήτου διαφορετική σύμβαση από την προβλεπόμενη στη σύμβαση μεσιτείας, η σύμβαση που τελικά συνήφθει, λογίζεται ως αποτέλεσμα της διαμεσολάβησης του μεσίτη.6. Σε περίπτωση μεταμέλειας του μεσιτικού εντολέα ο μεσίτης έχει αξίωση για αποζημίωση ανερχόμενη στο ήμισυ της μεσιτικής αμοιβής υπό τις εξής σωρευτικά συντρέχουσες προϋποθέσεις:α) ο μεσίτης να έχει υποδείξει υποψήφιους αντισυμβαλλόμενους, με τους οποίους έχει καταρτιστεί εγγράφως μεσιτική εντολή που ανταποκρίνεται στο περιεχόμενο της μεσιτικής εντολής του μεταμελημένου εντολέαβ) ο μεταμελημένος εντολέας να αρνήθηκε τη διαπραγμάτευση ή να άλλαξε τους διαπραγματευτικούς όρους που περιέχονται στη μεσιτική του εντολήγ) ο μεσίτης να κάλεσε εγγράφως το μεσιτικό εντολέα να συνάψει την κύρια σύμβαση και αυτός να αρνήθηκε εντός διμήνου. 7. Σε κάθε αμφοτεροβαρή σύμβαση επί ακινήτου η οποία καταρτίζεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο, οι συμβολαιογράφοι υποχρεούνται να μνημονεύουν τη μεσολάβηση ή μη Μεσίτη Αστικών Συμβάσεων στην κατάρτισή της και σε περίπτωση μεσολάβησης να αναφέρουν τα στοιχεία του μεσίτη, και τον αριθμό φορολογικού του μητρώου. Αν δεν μεσολάβησε μεσίτης, οι συμβαλλόμενοι υποχρεούνται να υποβάλουν στον συμβολαιογράφο σχετική υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν.1599/1986 (ΦΕΚ Α΄75), ο οποίος καταχωρίζει τη δήλωσή τους στο κείμενο του συμβολαίου.8. Οι συμβαλλόμενοι σε αστική σύμβαση ακινήτων δεν υποχρεούνται σε καταβολή αμοιβής σε πρόσωπα τα οποία προσέφεραν υπηρεσίες μεσιτείας χωρίς να τηρούν τις προϋποθέσεις των άρθρων 5 και 6 του παρόντος νόμου και των παραγράφων 1, 2 και 3 του παρόντος άρθρου.9. Ο εντολέας υποχρεούται να ανακοινώσει στο μεσίτη την κατάρτιση της κύριας σύμβασης εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών.10. Κατά τα λοιπά οι σχέσεις των συμβαλλόμενων μερών με τον μεσίτη ρυθμίζονται από τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα. Άρθρο 9Σύμβαση διαχείρισης ακίνητης περιουσίας 1. Ο διαχειριστής ακίνητης περιουσίας συνάπτει όλες τις συμβάσεις που συνάπτει ο Μεσίτης αστικών συμβάσεων και με τις ίδιες ακριβώς προϋποθέσεις, σύμφωνα με το άρθρο 8 του παρόντος.2. Με τη σύναψη σύμβασης διαχείρισης τεκμαίρεται ότι η κατάρτιση της οριστικής σύμβασης για την οποία συνήφθει η σύμβαση διαχείρισης, οφείλεται σε μεσολάβηση ή υπόδειξη ευκαιρίας.3. Όταν ο διαχειριστής παρέχει υπηρεσίες συμβούλου για τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας οφείλει να καταβάλλει στον εντολέα ποσά τα οποία εισπράττει εκ μέρους του εντός επτά (7) ημερών από την είσπραξή τους και να τον ενημερώνει άμεσα.4. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι γενικές διατάξεις του παρόντος περί σύμβασης μεσιτείας και μεσιτών. Άρθρο 10Υποχρεώσεις των μεσιτών και διαχειριστών ακίνητης περιουσίας Μεσίτες αστικών συμβάσεων και διαχειριστές ακίνητης περιουσίας οφείλουν:α) Να διατηρούν διάφορη της κατοικίας τους επαγγελματική στέγη, τη διεύθυνση της οποίας να δηλώνουν στο Επιμελητήριο της έδρας τους, καθώς επίσης και τη διεύθυνση των τυχόν υποκαταστημάτων τους. Σε περίπτωση αλλαγής της διεύθυνσης της επαγγελματικής τους στέγης, οφείλουν να ενημερώνουν αμέσως το Επιμελητήριο της έδρας τους.β) Να προσκομίζουν στο Επιμελητήριο της έδρας τους, ανά τριετία από την εγγραφή τους, υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν.1599/1986 (ΦΕΚ Α΄75) ότι εξακολουθούν να ισχύουν οι προϋποθέσεις που προβλέπονται από τα άρθρα 5 και 6 του παρόντος.γ) Έναν (1) μήνα μετά την παύση συνδρομής μίας των προϋποθέσεων που απαιτούνται για την εγγραφή τους, σύμφωνα με τα άρθρα 5 και 6, οφείλουν να ενημερώνουν σχετικά το Επιμελητήριο της έδρας τους, το οποίο στη συνέχεια προβαίνει στη διαγραφή τους. Άρθρο 11Ποινικές κυρώσεις 1. Όποιος ενεργεί μεσιτικές πράξεις ή πράξεις διαχείρισης ακίνητης περιουσίας κατά την έννοια του παρόντος νόμου ή εμφανίζει τον εαυτό του ως μεσίτη αστικών συμβάσεων ή διαχειριστή ακίνητης περιουσίας χωρίς να πληρεί τις προϋποθέσεις εγγραφής στο Επιμελητήριο, όπως καθορίζονται στα άρθρα 5 και 6 του παρόντος, τιμωρείται μετά από έγκληση, με ποινή φυλάκισης τουλάχιστον έξι (6) μηνών μέχρι δύο (2) έτη, και με χρηματική ποινή από πέντε (5.000) μέχρι τριάντα χιλιάδες (30.000) ευρώ.2. Οι πιο πάνω χρηματικές ποινές αναπροσαρμόζονται με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης. Άρθρο 12Πειθαρχικό Συμβούλιο — Πειθαρχικές ποινές 1. Με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης, για τα Επαγγελματικά Επιμελητήρια Αθηνών, Πειραιώς, Θεσσαλονίκης και Ροδόπης και του οικείου Νομάρχη, για τα λοιπά Επιμελητήρια της Χώρας, συγκροτείται Πειθαρχικό Συμβούλιο, που ασκεί την πειθαρχική εξουσία επί των μεσιτών αστικών συμβάσεων, διαχειριστών ακίνητης περιουσίας και βοηθών μεσίτη. Στο Πειθαρχικό Συμβούλιο μετέχουν:α) Ένας Πρωτοδίκης, ως Πρόεδρος που ορίζεται μαζί με τον αναπληρωτή από τον οικείο Πρόεδρο Πρωτοδικών.β) Ο Προϊστάμενος της Διεύθυνσης ή Τμήματος Εμπορίου της Νομαρχίας ή του Νομαρχιακού Διαμερίσματος της έδρας κάθε Επιμελητηρίου. Ειδικά, στα Πειθαρχικά Συμβούλια των Επαγγελματικών επιμελητηρίων Αθηνών, Πειραιώς, Θεσσαλονίκης και Ροδόπης αντί του Προϊσταμένου της Διεύθυνσης Τμήματος Εμπορίου μετέχει ο Διευθυντής της Διεύθυνσης Εμπορικών Οργανώσεων, ως μέλος.γ) Ένα μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου κάθε Επιμελητηρίου, προερχόμενο από τον κλάδο των μεσιτών αστικών συμβάσεων ή διαχειριστών ακίνητης περιουσίας, με τουλάχιστον 5ετή εμπειρία, ελλείψει δε αυτού, από έναν μεσίτη με τουλάχιστον 5ετή εμπειρία, ο οποίος έχει επαγγελματική έδρα στον ίδιο Νομό και προτείνεται από το οικείο Πρωτοβάθμιο ή Δευτεροβάθμιο Συνδικαλιστικό Όργανο του ίδιου κλάδου, ως μέλος.δ) Χρέη Εισηγητού εκτελεί ο Προϊστάμενος της Υπηρεσίας Μητρώου κάθε Επιμελητηρίου.ε) Χρέη Γραμματέα εκτελεί υπάλληλος του Επιμελητηρίου οριζόμενος από το Διοικητικό Συμβούλιο αυτού με την ίδια απόφαση.Όλοι οι ανωτέρω ορίζονται με τους αναπληρωτές τους.2. Το Πειθαρχικό Συμβούλιο συνεδριάζει σε απαρτία και κατά χρόνο που προσδιορίζεται στην απόφαση της παραγράφου 1 εκτός από τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο κάθε έτους.3. Οι δαπάνες του Πειθαρχικού Συμβουλίου και η αμοιβή των μελών του βαρύνουν τον προϋπολογισμό του Επιμελητηρίου και καθορίζονται με απόφαση της Διοικητικής Επιτροπής του.4. Οι αποφάσεις των παραγράφων 1 και 3 του παρόντος άρθρου, κατά την πρώτη εφαρμογή των διατάξεων του νόμου αυτού, θα εκδοθούν εντός τριών (3) μηνών από την ημερομηνία δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης.5. Πειθαρχικά αδικήματα είναι:α) Κάθε παράβαση του παρόντος.β) Κάθε ενέργεια από δόλο ή αμέλεια που βλάπτει την επαγγελματική φήμη των μεσιτών αστικών συμβάσεων και διαχειριστών ακίνητης περιουσίας,γ) Η οποιαδήποτε παράβαση των όρων της εντολής που έλαβε ο μεσίτης από τον εντολέα και της σύμβασης έργου που κατάρτισε ο διαχειριστής, η παράνομη είσπραξη προκαταβολής χρημάτων καθώς και η αδυναμία επιστροφής χρημάτων στις περιπτώσεις που δεν εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του από τη σύμβαση.6. Την πειθαρχική δίωξη ενώπιον του Πειθαρχικού Συμβουλίου ασκεί ο Πρόεδρος του Επιμελητηρίου, ύστερα από καταγγελία οποιουδήποτε έχει έννομο συμφέρον ή του Προέδρου του οικείου Επαγγελματικού Σωματείου. Ο Πρόεδρος του Επιμελητηρίου υποχρεούται στην άσκηση της πιο πάνω πειθαρχικής δίωξης αν υπάρχουν βάσιμες ενδείξεις για τη διάπραξη πειθαρχικού αδικήματος.7. Πειθαρχικές ποινές είναι:α) Έγγραφη επίπληξη.β) Πρόστιμο από δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ μέχρι δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ που εισπράττεται κατά τις διατάξεις περί δημοσίων εσόδων υπέρ του οικείου Επιμελητηρίου.γ) Προσωρινή στέρηση του δικαιώματος άσκησης του επαγγέλματος μέχρι (1) ένα έτος.δ) Επιβολή προστίμου και προσωρινή στέρηση του δικαιώματος άσκησης του επαγγέλματος,ε) Οριστική στέρηση του δικαιώματος άσκησης του επαγγέλματος σε περίπτωση που υποπίπτει στα ποινικά αδικήματα του άρθρου 11 του παρόντος.8. Το Πειθαρχικό Συμβούλιο δικάζει σε ουσία και μπορεί να αποφασίζει την εξέταση μαρτύρων, την προσαγωγή αποδεικτικών εγγράφων, να διατάζει τη διεξαγωγή πραγματογνωμοσύνης ή αυτοψίας και να ζητεί τη συνδρομή κάθε δημοσίας αρχής. Ο εγκαλούμενος δικαιούται vα παρίσταται με δικηγόρο.9. Οι αποφάσεις του Πειθαρχικού Συμβουλίου διαβιβάζονται στο Επιμελητήριο και κοινοποιούνται στον εγκαλούμενο μέσω του Επιμελητηρίου.Στην περίπτωση που ο εγκαλούμενος είναι άγνωστης διαμονής, το Πειθαρχικό Συμβούλιο αναρτά την κλήση προς απολογία στον χώρο των ανακοινώσεων του επιμελητηρίου επί ένα (1) μήνα και εν συνεχεία αποφαίνεται ερήμην αυτού.Στο ίδιο σημείο και για το ίδιο χρονικό διάστημα αναρτά την απόφασή του ή οποιοδήποτε άλλο σχετικό έγγραφο. Άρθρο 13Τελικές και μεταβατικές διατάξεις 1. Οι άδειες που έχουν εκδοθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες πριν τη δημοσίευση του παρόντος διατάξεις εξακολουθούν να ισχύουν.2. Οι κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου εν ενεργεία μεσίτες είναι υποχρεωμένοι εντός δύο (2) ετών από τη δημοσίευση του παρόντος να δηλώσουν εγγράφως στο Επιμελητήριο της έδρας τους τη διεύθυνση της επαγγελματικής τους εγκατάστασης και να συμμορφωθούν προς τις λοιπές διατάξεις του παρόντος. Η συμμόρφωση πιστοποιείται με πράξη του Προέδρου του οικείου Επιμελητηρίου.3. Από τις υποχρεώσεις της προηγούμενης παραγράφου εξαιρούνται οι μεσίτες οι οποίοι συνταξιοδοτούνται υποχρεωτικά εντός 5ετίας από την έναρξη ισχύος του παρόντος. Οι κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου εν ενεργεία μεσίτες, οι οποίοι είναι απόφοιτοι υποχρεωτικής εκπαίδευσης, δεν υποχρεούνται σε συμμόρφωση προς τις ρυθμίσεις του σημείου δ της παραγράφου 2 του άρθρου 5 του νόμου αυτού, υπό την προϋπόθεση της άσκησης του επαγγέλματος του μεσίτη για τουλάχιστον τέσσερα χρόνια πριν την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού. 4. Από τη δημοσίευση του παρόντος καταργείται κάθε άλλη διάταξη που αντίκειται στο νόμο αυτό. Κατά τα λοιπά ισχύουν οι διατάξεις του Αστικού Κώδικα περί μεσιτείας. Άρθρο 14Έναρξη ισχύος Η ισχύς του παρόντος αρχίζει από την ημερομηνία δημοσίευσής του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Περισσότερα... »
20:07
Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων
» Αγγελίες στη Θάσο

Από τη Βικιπαίδεια, την ελεύθερη εγκυκλοπαίδεια
Ο Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων είναι το φυσικό ή νομικό πρόσωπο προς το οποίο δίδεται εντολή διαμεσολάβησης ή/και υπόδειξης ευκαιρίας προς σύναψη σύμβασης, έναντι αμοιβής για την παροχή αυτή.Ο Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων μπορεί να διαμεσολαβήσει σε οποιοδήποτε είδος αστικής σύμβασης. Η πιο συνήθης και διαδεδομένη διαμεσολάβηση είναι αυτή για την αγοραπωλησία ή μίσθωση ακινήτων. Για τον λόγο αυτό, η έννοια του Μεσίτη Αστικών Συμβάσεων ταυτίζεται με αυτή του Κτηματομεσίτη.Ο Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων αμοίβεται με προμήθεια επί της πραγματικής αξίας πώλησης ενός ακινήτου, πάνω στην οποία υπολογίζεται και ο Φ.Π.Α. Το ύψος της προμήθειας δεν καθορίζεται με νομοθεσία, αλλά είναι αποκλειστικά θέμα διαπραγμάτευσης και συμφωνίας μεταξύ των συμβαλλομένων. Το σύνηθες ύψος της προμήθειας για αγοραπωλησία στον νομό Αττικής είναι 2% + Φ.Π.Α. από κάθε έναν από τους συμβαλλόμενους, ενώ η αντίστοιχη αμοιβή του κτηματομεσίτη για μίσθωση ακινήτου είναι ένα μηνιαίο μίσθωμα συν Φ.Π.Α. από τον κάθε συμβαλλόμενο.Η προμήθεια οφείλεται στον κτηματομεσίτη, εάν και εφόσον πραγματοποιηθεί η αστική σύμβαση (αγοραπωλησία ή μίσθωση). Δεν είναι απαραίτητη η ενεργή ανάμειξη του κτηματομεσίτη στις διαπραγματεύσεις για να έχει δικαίωμα στην μεσιτική αμοιβή. Αυτό εξαρτάται από την επιθυμία του εντολέα, η οποία εκφράζεται στην μεσιτική εντολή. Αν ο εντολέας επιθυμεί ο κτηματομεσίτης απλά να του υποδείξει ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση ή μίσθωση, αρκεί να γίνει αυτό ώστε ο κτηματομεσίτης να έχει δικαίωμα στη μεσιτική αμοιβή. Αν ο εντολέας επιθυμεί πέρα από την υπόδειξη και τη συμμετοχή του κτηματομεσίτη στις διαπραγματεύσεις, τότε ο κτηματομεσίτης πρέπει να συμμετέχει για να έχει δικαίωμα στο συνολο της αμοιβής. Φυσικά, η επιθυμία του εντολέα πρέπει να καταστεί σαφής στον κτηματομεσίτη.Η προκαταβολή μέρους ή ολόκληρης της μεσιτικής αμοιβής πριν την ολοκλήρωση της κύριας σύμβασης ή ακόμα και με την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, δεν απαγορεύεται από το νόμο. Ο Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής, όμως, αποτρέπει τα μέλη του από την προείσπραξη αμοιβής, χωρίς αυτό να είναι δεσμευτικό. Το σύνηθες, πάντως, είναι να καταβάλλεται το 50% της μεσιτικής αμοιβής κατά την υπογραφή προσυμφώνου (αν υπογραφεί προσύμφωνο) και το υπόλοιπο κατά την υπογραφή της κύριας σύμβασης (μεταβίβασης ή μίσθωσης ακινήτου).Για να έχει δικαίωμα αμοιβής, ο Κτηματομεσίτης πρέπει να έχει λάβει εντολή υπόδειξης ή/και διαμεσολάβησης, την λεγόμενη μεσιτική εντολή. Η μεσιτική εντολή είναι καθ'όλα δεσμευτική και η νομολογία επιτρέπει η μεσιτική εντολή να είναι είτε γραπτή, είτε προφορική. Δεν υπάρχει συγκεκριμένη μεσιτική εντολή που προβλέπεται από το νόμο. Κάθε κτηματομεσίτης μπορεί να έχει συντάξει το δικό του κείμενο στη μεσιτική εντολή που χρησιμοποιεί. Ο Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών - Αττικής προτείνει μια συγκεκριμένη μεσιτική εντολή, αλλά η πρόταση αυτή δεν είναι δεσμευτική. Για το λόγο αυτό, ο συμβαλλόμενος (ιδιοκτήτης ή πιθανός αγοραστής / ενοικιαστής) πρέπει να διαβάζει την εντολή πριν την υπογράψει.

Όσοι ενεργούν ως κτηματομεσίτες χωρίς να είναι νόμιμοι κτηματομεσίτες, δεν έχουν δικαίωμα σε μεσιτική αμοιβή.

Περισσότερα... »
01:09
Ποιοι είμαστε.
» Αγγελίες στη Θάσο

Η έδρα μας βρίσκεται στο Λιμένα της Θάσου. Δραστηριοποιούμαστε σε όλες τις περιοχές του νησιού και στοχεύουμε να γίνουμε οι πιο έμπιστοι και εξειδικευμένοι σύμβουλοι ακινήτων για την ολοκλήρωση οποιασδήποτε υπόθεσης αγοραπωλησίας. Είμαστε δίπλα σας και στην διεκπεραίωση πιθανής δανειοδότησης που έχει σχέση με την αγορά του ακινήτου σας σε συνεργασία με μεγάλο τραπεζικό οργανισμό. Συνεργαζόμαστε με μεγάλο ασφαλιστικό Όμιλο για την παροχή της καλύτερης ιδιωτικής ασφάλισης του ακινήτου σας και όχι μόνο. Προβάλλουμε το ακίνητό που θέλετε να πουλήσετε με τον καλύτερο τρόπο απευθυνόμενοι σε μεγάλη μερίδα υποψηφίων αγοραστών μέσω του Διαδικτύου αλλά και του τύπου.Η προσωπική επαφή αποτελεί τον καλύτερο παράγοντα για μια σωστή ενημέρωση και παρουσίαση των ακινήτων που καλύπτουν τις ανάγκες σας, για το λόγο αυτό Θα χαρούμε πολύ να σας γνωρίσουμε από κοντά και να συζητήσουμε για την πιο αποδοτική λύση που έχει σχέση με το ακίνητό που θέλετε να αγοράσετε ή ακόμα και να πουλήσετε.
Μάμμου Ασημένια
Μεσίτης αστικών Συμβάσεων
τηλ. 6948806011
mail: mammourealestate@yahoo.gr
web: mammourealestate.gr

Περισσότερα... »

← Αποτύπ&omega... Ακίνητα... →

Οικόπεδο προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 45.000
Περιγραφή ΟΙΚΟΠΕΔO 133ΤΜ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΧΡΥΣΗ ΑΜΜΟΥΔΙΑ ΜΕ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ 0,4 ΚΑΤΑΛΛΗΛO ΓΙΑ ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ
Κωδικός Ακινήτου: OIK00009 ΧΡΥΣΗ ΑΜΜΟΥΔΙΑ Εμβαδό:133 τ.μ. Εντός σχεδίου πόλεως Άσφαλτο Άμεσα διαθέσιμο

Αγροτεμάχιο προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 150.000
Περιγραφή ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ 9690ΤΜ ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΣΤΟ ΚΑΖΑΒΗΤΙ ΠΡΙΝΟΥ ΘΑΣΟΥ ΜΕ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ
Κωδικός Ακινήτου: AGR00001 ΚΑΖΑΒΗΤΙ-ΠΡΙΝΟΣ Εμβαδό:9690 τ.μ. Χωματόδρομος Άμεσα διαθέσιμο

Μεζονέτα προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 150.000
Περιγραφή ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΕ 60 ΤΜ ΟΙΚΟΠΕΔΙΚΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΑΜΦΙΘΕΑΤΡΙΚΗ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ.
Κωδικός Ακινήτου: ΚΑΤ00041 ΣΚΑΛΛΑ ΠΟΤΑΜΙΑΣ Εμβαδό:121 τ.μ. Έτος κατασκευής:2010, Νεόδμητο, Εξοχική κατοικία 1ος όροφος, 2 επίπεδα, Θέα, Βεράντα 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC Θέση στάθμευσης Τζάκι, Κήπος Χωματόδρομος Άμεσα διαθέσιμο [www.mammourealestate.gr]

Studio/Γκαρσονιέρα προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 50.000
Περιγραφή ΣΤΟ ΔΑΣΗΛΙΟ ΠΡΙΝΟΥ-ΘΑΣΟΥ 1] 4 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 35 ΤΜ. ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ-ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΑ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΚΤΙΣΜΕΝΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 400 ΤΜ. ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ.200.00 ΕΥΡΩ ΜΑΖΙ.[4χ50000 ευρω] 2] 1 ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 6Ο ΤΜ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 400 ΤΜ. - ΚΤΙΖΕΙ ΑΚΟΜΑ 100 ΤΜ. ΟΙΚΟΔΟΜΗ . πωλειται.140000 ευρω
Κωδικός Ακινήτου: KAT00003 DASILIO-PRINOY Εμβαδό:35 τ.μ. Έτος κατασκευής:2006, Εξοχική κατοικία 1ος όροφος 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 WC Θέση στάθμευσης Κήπος Κλιματισμός Δεν υπάρχει πρόσβαση Επιπλωμένο, Άμεσα διαθέσιμο

Μεζονέτα προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 240.000
Περιγραφή ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ -ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΣΤΗ ΧΡΥΣΗ ΑΜΜΟΥΔΙΑ ΜΕ ΦΑΝΤΑΣΤΙΚΗ ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΗΣ ΧΡΥΣΗΣ ΑΜΜΟΥΔΙΑΣ.
Κωδικός Ακινήτου: ΚΑΤ00006 ΧΡΥΣΗ ΑΜΜΟΥΔΙΑ Εμβαδό:110 τ.μ. Έτος κατασκευής: Υπο κατασκευή, Νεόδμητο, Εξοχική κατοικία 2ος όροφος, 2 επίπεδα, Θέα, Γωνιακό, Βεράντα 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC Θέση στάθμευσης, Πόρτα ασφαλείας Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα Αυτόνομη θέρμανση Άσφαλτο Επιτρέπονται κατοικίδια, Άμεσα διαθέσιμο

Διαμέρισμα προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 120.000
Περιγραφή ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72ΤΜ 30 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ
Κωδικός Ακινήτου: KAT00028 ΣΚΑΛΑ ΠΟΤΑΜΙΑΣ Εμβαδό:72 τ.μ. Έτος κατασκευής:2010, Νεόδμητο, Εξοχική κατοικία Ισόγειο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC Θέση στάθμευσης Αυτόνομη θέρμανση Άσφαλτο Επιτρέπονται κατοικίδια, Άμεσα διαθέσιμο

Μεζονέτα προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 210.000
Περιγραφή ΣΤΗ ΣΚΑΛΛΑ ΡΑΧΩΝΙΟΥ ΘΑΣΟΥ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 50ΤΜ ΚΑΙ 65 ΤΜ ΜΕ ΟΙΚΟΠΕΔΙΚΟ ΧΩΡΟ 1000 ΤΜ ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ
Κωδικός Ακινήτου: ΚΑΤ00029 ΣΚΑΛΛΑ ΡΑΧΩΝΙΟΥ Εμβαδό:115 τ.μ. Έτος κατασκευής:2009, Εξοχική κατοικία 1ος όροφος, 2 επίπεδα 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC Άσφαλτο Άμεσα διαθέσιμο

Διαμέρισμα προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 135.000
Περιγραφή 1]MEZONETA 145 TM ΜΕ ΘΕΑ-ΤΖΑΚΙ 2 ΥΠΝ/ΤΙΑ WC-ΚΗΠΟ-ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΓΙΑ ΠΑΙΔΙΑ- ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ-50 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ 175000 ΕΥΡΩ. 2]ΜΕΖΟΝΕΤΑ 115 ΤΜ. ΑΠΟ ΚΑΤΩ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ. 135000 ΕΥΡΩ.
Κωδικός Ακινήτου: ΚΑΤ00004 ΛΙΜΕΝΑΡΙΑ Εμβαδό:115 τ.μ. Έτος κατασκευής:2008, Νεόδμητο 1ος όροφος, 2 επίπεδα, Θέα, Βεράντα 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC Τζάκι, Κήπος Άσφαλτο Άμεσα διαθέσιμο

Studio/Γκαρσονιέρα προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 45.000
Περιγραφή 2 STUDIOS 40 ΤΜ ΤΟ ΚΑΘΕΝΑ ΠΟΥ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΠΩΛΗΘΟΥΝ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΣΕ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΩΝ 80 ΤΜ.
Κωδικός Ακινήτου: ΚΑΤ00042 ΣΚΑΛΛΑ ΠΟΤΑΜΙΑΣ Εμβαδό:40 τ.μ. Έτος κατασκευής: Υπο κατασκευή, Νεόδμητο, Εξοχική κατοικία Υπόγειο, Θέα, Βεράντα 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο Κλιματισμός Άσφαλτο Άμεσα διαθέσιμο [www.mammourealestate.gr]

Αγροτεμάχιο προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 150.000
Περιγραφή ΑΓΡΟΚΤΗΜΑ 9690ΤΜ ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΣΤΟ ΚΑΖΑΒΗΤΙ ΠΡΙΝΟΥ ΘΑΣΟΥ ΜΕ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ
Κωδικός Ακινήτου: AGR00001 ΚΑΖΑΒΗΤΙ-ΠΡΙΝΟΣ Εμβαδό:9690 τ.μ. Χωματόδρομος Άμεσα διαθέσιμο

Οικόπεδο προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 20.000
Περιγραφή Στον Άγιο Γεώργιο Ραχωνίου Θάσου πωλείται οικόπεδο 252τμ κατάλληλο για εξοχική κατοικία. Κτίζει 270 τμ.
Κωδικός Ακινήτου: OIK00057 ΑΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΡΑΧΩΝΙΟΥ Εμβαδό:252 τ.μ. Εντός σχεδίου πόλεως Γωνιακό Άσφαλτο Άμεσα διαθέσιμο

Οικόπεδο προς πώληση Θάσος, Καβάλα	€ 200.000
Περιγραφή Οικόπεδο 876 τμ στη Σκάλα Ποταμιάς με θεα σε βουνό και θάλασσα, είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία και για επαγγελματική χρήση / κατασκευή-ανέγερση κατοικιών
Κωδικός Ακινήτου: OIK00054 ΣΚΑΛΑ ΠΟΤΑΜΙΑΣ Εμβαδό:876 τ.μ. Εντός σχεδίου πόλεως Άσφαλτο Άμεσα διαθέσιμο

Kavala Blogs » Αγγελίες στη Θάσο

Feeds

Αγγελίες στη Θάσο (71)